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Professor

Nikolas Müller

- Interim professor for real estate management

- Head of the Real Estate Management Institute

Research focus

  • ESG in Real Estate and Built Environment
  • Entrepreneurship
  • Sustainability
  • Leadership

Curriculum Vitae

Nikolas Müller studied architecture at the TU Darmstadt, the TU Delft and the ETH Zurich as well as construction process management at the TU Eindhoven. He completed his doctorate in sociology at the TU Berlin on the social construction of cities. Since May 2015, he is Director Hamburg Track/Interdiciplinary Track for the MSc Real Estate. In this, he teaches in the areas of Urban Design, Architecture & Building Technologies, ESG in Real Estate Industry as well as Leadership and Digital Transformation in the Real Estate Industry. In research and consulting, he focuses on energy and climate policy in the building sector / ESG, the transformation of inner cities, and location intelligence in the context of real estate development and corporate (re)location decisions.

Publications


  • MÜLLER, N., DIEPES, C. (2018). Effekte klimarelevanter Instrumente der Bauleitplanung auf der lokalen Handlungsebene. Zeitschrift für Umweltpolitik und Umweltrecht, 2018 (03), 288- 323.
  • MÜLLER, N., HOFMANN, M., DIEPES, C., PFNÜR, A., LINKE, H. J. (2015). The effects of knowledge orders on climate change policy in urban land management and real estate management. A case study of three German cities. Routledge, Issue 3: Urban Strategies and Measures to Deal with Climate Change, 336-353. doi:10.1080/17535069.2015.1051381.


  • MÜLLER, N. (2020). Experience, expectations, evolution. Die jüngeren Generationen und die Stadt. gif im Fokus, 01/2020, 5-10.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A. (2017). Steuerungskonzepte zur Umsetzung der Wärmewende im Gebäudesektor. Systematisierung und Diskussion alternativer Steuerungsindikatoren für die Energie- und Klimapolitik im Gebäudesektor. Arbeitspapiere zur immobilienwirtschaftlichen Forschung und Praxis, 34, pp. 1-107. Darmstadt.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A. (2017). Wirtschaftlichkeitsprobleme bei der Verschärfung energetischer Standards. Effizienzbetrachtung aus Sicht unterschiedlicher Stakeholder. Die Wohnungswirtschaft, pp. 36-39.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A. (2017). Zweifelhafte Effizienz verschärfter energetischer Standards im Wohnungsneubau. Die Zeitschrift der mittelständischen Immobilienwirtschaft.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A. (2016). Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei verschärften energetischen Standards für Wohnungsneubauten aus den Perspektiven von Eigentümern und Mietern. Methodisches Vorgehen und Fallbeispiel. Arbeitspapiere zur immobilienwirtschaftlichen Forschung und Praxis, 32, pp. 1-95. Darmstadt.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A. (2013). Energetische Gebäudesanierung in Deutschland. Studie. Teil II: Prognose der Kosten alternativer Sanierungsfahrpläne und Analyse der finanziellen Belastung für Eigentümer und Mieter bis 2050. Arbeitspapiere zur immobilienwirtschaftlichen Forschung und Praxis, 28, pp. 1-135.
  • MÜLLER, N. (2013). Soziale Klima-Bombe. Immobilien Manager, 11/2013, pp. 52-54.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A., WEILAND, S. (2009). Wirtschaftlichkeitsberechnungen von Klimaschutzinvestitionen in der Wohnungswirtschaft. Clusteranalyse und 25 Szenariofälle. Arbeitspapiere zur immobilienwirtschaftlichen Forschung und Praxis, 18, pp. 1-109. Darmstadt.


  • MÜLLER, N. (2018). Die gesellschaftliche Konstruktion der Stadt. Eine Theorie zur Soziologie der Städte. Wiesbaden: VS Verlag.
  • MÜLLER, N. (2007). Nextpractice im Prozessen der Stadtentwicklung. Welche Faktoren werden zu harten Fakten. Eindhoven: Technische Universiteit Eindhoven.
  • MÜLLER, N., ARTS, H. P. T., LUTTIKHUIS, M. M. A. J., GROOT, J. K. H., VAN DEN HOUT, J., PYPE, R., ... VULINK, M. (2005). Gebouw WB. Managementinstrumenten ontwikkeld voor DHV Bouw en Industrie. Eindhoven: Technische Universiteit Eindhoven.


  • MÜLLER, N., HOPFE, C. J., STRUCK, C., HENSEN, J. (2006). An appraisal of knowledge based systems for building performance simulation. International Society for Computing in Civil and Building Engineering (ISCCBE)., Proceedings of the joint 11th International Conference on Computing in Civil and Building Engineering (ICCCBE-XI), 3050-3059.


  • MÜLLER, N., PFNÜR, A. (2018). Energy and climate policy for the building sector. Which perspectives have to be taken into account and what are their requirements regarding successful policy implications?. Annual Conference of the European Real Estate Society, Reading, UK.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A. (2018). Profitability calculations of future energy efficiency standards for residential buildings from the perspectives of owners and tenants.. A case from Germany.. Annual Conference of the European Real Estate Society, Reading, UK.
  • MÜLLER, N., HOFMANN, M., PFNÜR, A. (2016). The impact of shared knowledge on local climate policy outcomes for real estate. Annual Conference of the European Real Estate Society, Regensburg.


  • URBAN, M., MÜLLER, N. (2023). Continuous User Needs Evaluation and Orientation. In Ricarda B. Bouncken (Ed.), Awakening the Management of Coworking Spaces (pp. 127–132). Emerald Publishing Limited.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A. (2018). Finanzielle Effekte solaraktiver Bauteile auf Eigentümer und Nutzer von Bürogebäuden. In Christoph Kuhn, Steffen Wurzbacher, Christoph Drebes (Eds.), benefit E2: Gebäudeintegrierte solaraktive Strategien: Analytische Bewertung und Entwicklung gebäudeintegrierter solaraktiver Systeme (pp. 197-285). Stuttgart: Fraunhofer IBR Verlag.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A. (2017). Wirtschaftlichkeitsprobleme bei der Verschärfung von energetischen Standards im Wohnungsneubau. Effizienzbetrachtungen aus Sicht unterschiedlicher Stakeholder. In Pöschk, J. (Eds.), Energieeffizienz in Gebäuden (pp. 115-121). VME Verlag.
  • MÜLLER, N., HOFMANN, M., PFNÜR, A. (2016). Europäische Energie- und Klimapolitik für den Gebäudesektor und die lokale Handlungsebene. Freiräume und Restriktionen aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive. In Knodt, M., Kemmerzell, J., Tews, A. (Eds.), Städtische Energiepolitik im europäischen Mehrebenensystem, Schriftenreihe des Arbeitskreises für europäische Integration e.V., 95 (pp. 177-197). Baden Baden: Nomos Verlag.
  • MÜLLER, N., PFNÜR, A., WEILAND, S. (2009). Bericht der wissenschaftlichen Begleiter. In Deutscher Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e.V. (Eds.), Die Klimaschutzpolitik der Bundesregierung und der Europäischen Union – Auswirkungen auf die Immobilien- und Wohnungswirtschaft (pp. 42-202). Deutscher Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e. V.


  • MÜLLER, N. (2023). Wo Menschen arbeiten wollen. Bei der Entscheidung für einen Unternehmensstandort sollten HR-relevante Belange berücksichtigt werden.. Personalwirtschaft, Germany.

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