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Innovationsbarometer der deutschen Immobilienwirtschaft

Das EBS REMI Kompetenz-Center Innovation & Entrepreneurship widmet sich in Forschung und Lehre der Zukunft der Immobilienwirtschaft. In dem Innovationsbarometer wird in Zusammenarbeit mit Real I.S. und CBRE seit 2016 die Innovationsleistung in der deutschen Immobilienwirtschaft analysiert. Im Rahmen einer quantitativen sowie qualitativen Expertenbefragung wird dafür jeweils der aktuelle Transformationsdruck und die damit einhergehende Notwendigkeit von Innovationen in der deutschen Immobilienbranche untersucht.


Unsere Partner

  • CBRE
  • Real I.S.

Problemstellung

Innovationen unterstützen die Wettbewerbsfähigkeit und das langfristige Bestehen von Unternehmen. Dennoch fällt es oft schwer, die Routinen des Alltags zu durchbrechen und neue Wege zu beschreiten. Jede Zeit bringt Wellen der Veränderungen und damit verbunden Herausforderungen mit sich, denen sich die Unternehmen stellen müssen, um sich selbst zu verändern und damit die eigene Zukunftsfähigkeit zu sichern. Dies betrifft nicht nur Technologiekonzerne oder den Consumer-Bereich, sondern auch die deutsche Immobilienwirtschaft


Zielsetzung

Das Ziel des Innovationsbarometers ist, den aktuellen Innovationsdruck auf die Immobilienbranche zu identifizieren und zu messen. Damit wird der Zweck verfolgt, die Innovationskraft verschiedener Trends zu untersuchen und damit die Branche in ihrer Transformationsfähigkeit und Transformation zu analysieren.


Methodik

Das Innovationsbarometer wird seit 2016 erhoben und besteht aus einer schriftlichen Befragung und einem Expertenworkshop. Das Studiendesign wurde im Jahr 2021 umfassend erneuert, orientiert sich in seinen Grundzügen an der seit Jahren erprobten Methodik. Zum einen wurden neue, vorher noch nicht betrachtete Innovationstreiber berücksichtigt. Zum anderen wurde neben der Analyse der Immobilienbranche als Ganzes p.a., zusätzlich eine fokussierte Sektoren-Betrachtung p.a. integriert.

Entlang des Lebenszyklus der Immobilien werden die vier Segmente (Erstellung – Real Estate, Finanzierung, Dienstleistung (Immobilienmanagement und Beratung), Investment) in einem 5-Jahres-Rhythmus analysiert. Entsprechend wird die Fokusgruppe „Erstellung–Real Estate“ erneut wieder im Jahr 2025 betrachtet. Durch die Befragungen der einzelnen Fokusgruppen im Zeitverlauf werden Veränderungen transparent gemacht und zugleich differenzierte und aussagekräftige Ergebnisse erzielt.

Innovationsbarometer Lebenszyklus klein 2021

Ergebnisse

Mit dem neuen Studiendesign des Innovationsbarometers werden einerseits Impulse und Denkanstöße zu immobilienwirtschaftlichen Transformationsprozesse gegeben, sowie andererseits neue Themenbereiche aufgezeigt, die die immobilienwirtschaftliche Forschung zu Innovations- und Transformationsthemen in den kommenden Jahren prägen werden.


Ergebnisse und Implikationen


Forschungsfeld

EBS REMI Kompetenz-Center Innovation & Entrepreneurship


Institut / Center


Unser Team

Wissenschaftliche Leitung

Max Mustermann

Professorin für Management Practice

Head of EBS Real Estate Management Institute (REMI)