Immobilien- Asset- und Risikomanagement

Unterrichtssprache: deutsch

Inhalt

Das Intensivstudium Asset- und Risikomanagement ist anwendungsorientiert ausgerichtet und vermittelt den Studierenden alle relevanten Aspekte der Immobilienwirtschaftslehre im engeren Sinne (Management, Ökonomie, Recht) und betrachtet deren Risiken.

Die insgesamt 18 Studientage gliedern sich dabei in 3 Module mit folgenden Inhalten:

M 1 Immobilien Asset-Management im Lebenszyklus (6 Tage)

1. Grundlagen Asset Management im Multi-Asset-Portfolio
2. Grundlagen, Lebenszyklus und Markt des Immobilien
   Asset Managements
3. Grundlagen Immobilien Asset- und Risikomanagement
4. Festlegung von Objekt- und Portfoliostrategien
5. Akquisitions- und Exitmanagement: Strategieumsetzung
6. Kaufmännische Due Diligence
7. Rechtliche Due Diligence
8. Steuerliche Due Diligence
9. Fallstudie: Wertschöpfung durch Asset Management bei Shopping Centern
10. Compliance: Aufsichtsrechtliche Fragen, Markttest, Bewertung,
    Prozessfragen, Organisationsstruktur
11. Controlling, Dokumentation und Reporting

M2 Risikomanagement im Immobilien Asset-Management (6 Tage) 

1. Prozess des Immobilien-Risikomanagements
2. Mathematische Grundlagen des Immobilien-Risikomanagements: Risiko und Rendite
3. Grundlagen Immobilienzyklen
4. Immobilien-Risikomanagement und Unternehmensstrategie
5. Spezifische Immobilienrisiken
6. Immobilieninvestitionsrechnung
7. Integration von Risikomanagement in die Immobilien-Investitionsrechnung
8. Quantitatives Immobilienportfoliomanagement
9. Qualitatives Portfoliomanagement
10. Rating von direktem Immobilienbesitz sowie indirekten Immobilienanlagevehikeln
11. Änderung des regulatorischen Rahmens: Basel III und Solvency II
12. Fallstudie: Immobilienrisiken bei Auslandsinvestments

M3 Wertschöpfung durch Immobilien Asset-Management  (6 Tage)

1. Wertschöpfung durch Instandhaltungsmanagement- und Budgetierung
2. Wertschöpfung durch Mieter- und Vermietungsmanagement sowie Leerstandsabbau
3. Wertschöpfung durch mietvertragsrechtliche Gestaltung
4. Wertschöpfung durch baurechtliche Gestaltung
5. Wertschöpfung durch Neben- & Betriebskostenoptimierung
6. Wertschöpfung durch Dienstleistungsmanagement
7. Wertschöpfung durch Property Management
8. Wertschöpfung durch Corporate Real Estate Management
9. Wertschöpfung durch (Re-)Development im Bestand
10. Wertschöpfung durch Nachhaltigkeit und Energy Contracting
11. Wertschöpfung durch Liquiditäts-, Finanzierungs- und
    Forderungsmanagement
12. Fallstudie: Wertschöpfung durch Marketing als Erfolgsparameter 

Zielgruppe

Führungs- und Nachwuchskräfte sowie Fachkräfte aus den Bereichen: Immobilieninvestition, Immobilienbestandshaltung ,Immobilienverwaltung, Immobilienfinanzierung, Immobilienentwicklung, Immobiliendienstleister, Kommunen und Regionen, Anwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfung, Steuerberatung, Gutachter und Sachverständige

Kosten

Regulärer Preis: € 9.000 zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe; Reduzierter Preis für persönliche Mitglieder von EBS Alumni e.V. oder IMMOEBS: € 8.300 zzgl. MwSt in gesetzlicher Höhe.

Dauer

1 Semester (18 Präsenztage über ca. 5 Monate)

Abschluss

Das Studium schließt ab mit dem Titel Asset Manager (EBS).